woensdag 18 november 2015

Daag fijn huis, het gaat je goed....

Na een paar weken in onderhandeling zijn gegaan, is het ons toch niet gelukt om een hypotheek te krijgen en het droomhuis is verkocht aan een ouder koppel......

Het gaat ons op het moment niet voor de wind.
Om alles even samen te vatten: hypotheek gaat niet door, iedereen hier in bed met griep en als kers op de taart nog een aanrijding gehad, waarbij onze oude vertrouwde grijze monster total loss is verklaard...
We wachten nu op de verzekering van de tegenpartij wat de dagwaarde gaat zijn voor ons 15 jaar oude monster...

Er was een hoop gesteggel over de hypotheek: de bank bood het huis te koop aan. Dus hebben we direct contact gezocht met deze bank voor de financiering (dit leek ons immers de kortste klap). Daarna kregen we te horen dat er nog 2 geïnteresseerden  die al een bod hadden uitgebracht.
Eerst is onze financierungszusage afgeketst doordat wij geen van beide een vast contract hebben, dit is opgelost doordat het bedrijf waar vriend werkt contact heeft opgenomen met de bank en heeft toegezegd dat vriend er nog jaren kan blijven werken en dat er een intentieverklaring wordt afgegeven...
Toen kwam de bank ermee dat we niet voldoende spaargeld hebben om de Nebenkosten te dragen (er is ons nooit een rekeningoverzicht van de spaarrekening gevraagd), deze heb ik vervolgens opgestuurd en ze konden zien dat we maandelijks genoeg sparen en dat we dit wel degelijk hebben....
Toen kwamen ze ermee dat we het hypotheekbedrag wat we maandelijks willen betalen (700 euro) wel erg veel afwijkt van hetgeen we nu betalen (450 euro) en dat ze niet zeker zijn of we dit wel kunnen dragen.... zucht........

Pfff het kwam op ons over dat ze gewoon iets zochten om ons maar geen hypotheek te geven. En uiteindelijk hebben we er een heel naar gevoel aan overgehouden......
Terwijl wij nog bezig waren in het hele proces en ik duidelijk aangaf dat ik het niet snapte waarom het steeds werd afgewezen, kreeg ik het korte antwoord: we geven jullie geen hypotheek en voor deze woning is het inmiddels te laat, want de eigenaren hebben aangegeven dat ze in zee willen met het oudere (Duitse) koppel.

Nadat we de hele situatie hadden besproken met een Nederlandse makelaar, deze doet ook huizen verkopen en hypotheken voor Nederlanders regelen in Duitsland, had deze ook een heel naar gevoel.
Deze gaf aan dat dit flutredenen waren om een hypotheek af te wijzen. Wij hebben genoeg inkomsten, ook voldoende spaargeld, we hebben geen schulden.....En dat we in Nederland zo een hypotheek kunnen krijgen voor een huis in Nederland. Deze makelaar denkt dat het te maken heeft met het feit dat de bank voor die andere mensen al een heel financieringsplan klaar hadden liggen en voor ons nog niet, en dat dit puur een kwestie was van extra werk en geld. Deze makelaar heeft aangegeven ons bij te willen staan in onze zoektocht en financiering

We zetten ons eroverheen en gaan met frisse moed verder op zoek naar een huis en financiering...
plaatje van het www


5 opmerkingen:

  1. Wat jammer! Maar een goed gevoel erbij is ook belangrijk, nog even los van dat de verkopers nu met een andere partij in zee zijn gegaan. Dan komt er voor jullie zeker nog een betere optie!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. he, wat naar voor jullie: je had een goed gevoel bij het huis en dan laat de bank jullie plan in duigen vallen.
    maar.... er zijn veel meer huizen te koop in het Emsland dus geef de moed niet op blijf zoeken.
    wij hebben via onze Ned. aankoopmakelaar zaken gedaan met de Volksbank zonder problemen, misschien heb je wat aan deze tip.

    succes met verder zoeken, groet, Nicol.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Ook al voor dit nu heel naar,, denk ik wel dat dingen soms niet voor niets gebeuren. Er komt vast een huis voorbij die nog veel en veel beter aan jullie wensen voldoet, bij een andere bank misschien? Die wel het vertrouwen in jullie heeft.

    Beterschap allemaal!

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Das wel wrang. Maar alles heeft een reden, dus kop op er wacht vast een beter (t)huis op jullie.

    BeantwoordenVerwijderen